Schickes Reihenmittelhaus mit großem Grundstück

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Tessa Hertwig Immobilien
Hohenlohestr. 46, 28209, Bremen
Tessa Victoria Hertwig
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Wohnzimmer im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Küche im Erdgeschoss

Küche im Erdgeschoss

Duschbad im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnbereich im Obergeschoss

Wohn-/Essbereich im Obergeschoss

Essbereich

Küche im Obergeschoss

Flur im Obergeschoss

Schlafzimmer im Dachgeschoss

Hobbyraum im Dachgeschoss

Duschbad im Dachgeschoss

Frontansicht

Gartenimpressionen

Gemüsegarten

Gartenimpressionen

Schickes Reihenmittelhaus mit großem Grundstück

Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Lage 28239 Bremen
  • Kaufpreis 340.000,00
  • Wohnfläche ca. 128
  • Grundstück ca. 934
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1939
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Vermietet nein
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 127768482
  • Provision 2,98% inkl. MwSt.

Immobilie

Im Jahre 1939 wurde dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Oslebshausen erbaut.
Es verfügt über 128m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnraum, eine geräumige Küche mit Essbereich und Zugang zum Garten und ein Duschbad mit ebener Dusche. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss womit das Wohnen auf einer Ebene und eine Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos möglich ist.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer und eine Küche mit direkt anliegendem kaltem Wintergarten. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, einen Hobbyraum und ein kleines Duschbad. Ein Spitzboden sowie ein Teilkeller sind ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück mit seinen ca. 939m² ist L-Förmig geschnitten und bietet viele Möglichkeiten seiner Fantasie sowie seiner Liebe zum Gärtnern freien Lauf zu lassen. Ein großer Schuppen im Garten ist mit einem Waschraum, einer Werkstatt sowie den Öltanks ausgestattet. Ein erst zwei Jahre altes Gartenhaus bietet Platz, um seine Gartengeräte zu verstauen.

Weitere Details im Überblick:
– Wiederaufbau des Hauses nach Brand im Jahre 1989
– Umbau des Erdgeschosses vor ca. 5 Jahren
• Erneuerung des Duschbads
• Erneuerung der Küche mit Siemens Geräten
• Neuer Vinylboden
– Kunststofffenster von 1989
– Ölheizung von 2013
– Neue Fenster und Türen am Schuppen
– Holztreppe vor ca. 5 Jahren lackiert
– E-Geräte in der Küche im 1. OG neu von Siemens
– Haus von außen neu gestrichen

Lage

Diese ansprechende Immobilien befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im aufstrebenden Bremer Ortsteil Oslebshausen mit guter Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung sowohl mit Auto als auch mit Zug sind hervorragend. Der Bahnhof Oslebshausen ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zum "Oslebshauser Park" macht diese Lage so interessant.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und das neugestaltete Sander Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften liegen in geringer Entfernung und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen

Ausstattung

Keller Vermietet Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 153 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 26.05.2021
  • Energieausweis gültig bis 25.05.2031
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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